Информационный сайт о недвижимости
РЕКОМЕНДУЕМ
Анжела Кузьмина: "Профессионализм - это знания, знания - это сила".
9.Какие качества нужны руководителю для создания эффективного бизнеса?
...ЧИТАТЬ >>
Ипотека в 2006 году: факты и статистика АИЖК
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создано Правительством Российской Федерации с целью развития общефедеральной системы ипотечного жилищного кредитования.
...ЧИТАТЬ >>
Рим: покупка для души и выгода для кармана
м состоит из прихожей, столовой, объединенной с маленькой кухней, двух спален, каждая со своим санузлом; имеются два балкона. В здании есть лифт; в подвале – кладовка для жильцов квартиры; гаража нет. Состояние квартиры хорошее, ремонт не требуется.
...ЧИТАТЬ >>
Недвижимость горнолыжных курортов. Цены не тают
Ориентировочная дата ввода объекта — конец 2011 г.
...ЧИТАТЬ >>
Год "бакса": покупка недвижимости в США за наличный расчет
Также в столь нестабильных экономических условиях можно столкнуться с трудностями в определении рыночной стоимости недвижимости. Ввиду этого займодатель может внезапно изменить размер первого взноса для покупателя или попросить продавца предоставить запрашиваемую цену, соответствующую оценочной стоимости недвижимости. Все эти затруднения, не возник...ЧИТАТЬ >>
"Продается квартира за 30 процентов стоимости с отсрочкой заселения"
Увидев такое объявление в газете, девушка-стажер агентства недвижимости обалдела от счастья и поспешила поделиться своей находкой с менеджером. «Счастливице» подробно объяснили, что 2-комнатная квартира улучшенной планировки за 700 тысяч рублей да еще и с отсрочкой заселения может продаваться только на условиях заключения договора ренты с ее владел...ЧИТАТЬ >>
Что будет с рынком жилья в 2009 году?
Своими мнениями о том, что будет с ценами на жилую недвижимость в Москве и Московской области, когда они достигнут "дна", а также о том, какие тенденции будут присущи этому сегменту в 2009 году, делятся с интернет-порталом "РБК-Недвижимость" ведущие аналитики и эксперты рынка.
...ЧИТАТЬ >>
«Баварская миля». «Слоны пусть ходят по земле»
Другое дело – Москва, не знающая, куда вкладывать миллионы и миллиарды. Но где, как не в Москве, такие инвестиции могут окупиться в короткие сроки?
...ЧИТАТЬ >>
Строительство крупнейшего медиацентра России заморожено
Девелоперская компания "Евразия-Сити" временно заморозила работы по строительству мультимедийного комплекса "Медиапарк" в Константинове Московской области. Об этом пишет газета "Коммерсант", со ссылкой на заявление представителя компании Николая Дицмана.
...ЧИТАТЬ >>
Прогноз кредитоспособности компаний российского строительного сектора и сектора недвижимости останется негативным
Прогноз кредитоспособности компаний российского строительного сектора и сектора недвижимости останется негативным в 2009 году на фоне дальнейшего спада на рынке недвижимости и сохранения сложностей с финансированием, отмечают аналитики международного рейтингового агентства Fitch, пишет "Интерфакс".
...ЧИТАТЬ >>
Ипотека в условиях кризиса: пациент скорее жив, чем мертв
Многочисленные опросы показывают, что рядовые граждане, кроме США и банкиров, винят в создании условий для мирового финансового кризиса, в том числе, и средства массовой информации. По сути, это действительно так. Каждому, наверное, довелось увидеть хотя бы одну заметку в СМИ о том, что ипотека в нашей стране умирает, так и не успев родиться. Urban...ЧИТАТЬ >>
Ресин назвал решение арбитражного суда по "России" первоапрельской шуткой
Решение Девятого арбитражного апелляционного суда о признании недействительными договоров между правительством Москвы и компанией "СТ Девелопмент" на строительство комплекса на месте гостиницы "Россия" первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель стройкомплекса Владимир Ресин назвал "первоапрельской шуткой". Об этом он заявил журнал...ЧИТАТЬ >>
Малоэтажка в мегаполисе
В отличие от многих западных городов в Москве районы с малоэтажной застройкой отсутствуют. Однако приобрести таунхаус или коттедж в российской столице можно. Таких объектов довольно много как на первичном, так и на вторичном рынке. А спрос на малоэтажное жилье подчас даже опережает предложение, так как многие состоятельные люди мечтают жить в отдел...ЧИТАТЬ >>
Искусство быть риэлтором
Опытный продавец «элитки» не только хорошо подкован с юридической точки зрения, но и прекрасно ориентируется на рынке. А по степени душевности он вполне способен заменить личного психоаналитика.
...ЧИТАТЬ >>
Работать и зарабатывать в сфере недвижимости...
п.), а также сведения о заказчике, чтобы предлагать именно те варианты, которые могут его заинтересовать. Соответственно, для такой деятельности необходима отличная память (требуется держать в голове большой объем информации) и аналитические способности (умение выделить из имеющихся сведений самое важное, значимое на данный момент).
...ЧИТАТЬ >>
Инвестиции в недвижимость
В силу этого, и в силу определенных тенденций процесса строительства жилья, думаю, стоимость первички приблизится к стоимости вторички еще сильнее.
...ЧИТАТЬ >>
Испанская недвижимость: инвестиция в послекризисное будущее
Аренда тоже подешевела
...ЧИТАТЬ >>
Ярославский филиал компании Социальная инициатива обвинили в мошенничестве
Прокуратура Кировского района Ярославля возбудила уголовное дело по фактам мошенничества в деятельности ярославского филиала коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания", сообщил прокурор района Сергей Седов, пишет ИА "Интерфакс".
...ЧИТАТЬ >>
Как украсть миллион
Квартиру на улице Акимова он купил по поддельному паспорту на имя Фролкина, понимал, что его наверняка ищут, и не хотел попадаться лишний раз на глаза закона. В день заключения сделки, когда оставалось поставить последние подписи, в кабинет агентства недвижимости вошли представители милиции и попросили предъявить документы. «Фролкин» сразу все поня...ЧИТАТЬ >>
Митволь пожаловался на барвихинских дачников в Генпрокуратуру
Росприроднадзор направил в Генпрокуратуру материалы, связанные с передачей 15 гектаров земель в районе санатория "Барвиха", из государственного лесного фонда под дачную застройку, сообщает агентство "Интерфакс". Ведомство также направило запросы об обстоятельствах передачи земли, которую оно считает неправомерной, в другие госорганы.
...ЧИТАТЬ >>
Недвижимость на Кубе: рынок спекулянтов в условиях изоляции
Действительно, страна достигла крупных успехов в сфере образования и здравоохранения. Средняя продолжительность жизни на острове: 77,7 года (для сравнения: в США этот же показатель составляет 77,9 года). Уровень грамотности населения Кубы – один из самых высоких в мире. Однако по показателю ВВП на душу населения страна находится на 94-м месте, дост...ЧИТАТЬ >>
Недвижимость горнолыжных курортов. Цены не тают
Популярность недвижимости на горнолыжных курортах пока уступает объектам на морском побережье, но интерес к этому сегменту рынка не ослабевает даже в кризис. Увлечение горнолыжным спортом — дополнительный стимул для приобретения жилья в районе известных европейских горных массивов и модных трасс.
...ЧИТАТЬ >>
Недвижимость Парижа. Под крышами Монмартра
Когда продавец и покупатель принимают решение о проведении процедуры купли-продажи, то они подписывают соглашение, в котором указываются основные условия операции. После этого покупатель вносит не менее 10% от стоимости покупки в качестве обеспечительного платежа на счет нотариуса, а продавец снимает объект с продажи, закрепляя его за покупателем. ...ЧИТАТЬ >>
Агентство недвижимости идет под снос// МИАН может быть объявлен банкротом
Анатолий Кропотин рассказал вчера "Ъ", что "Гианея" выкупила кредиторскую задолженность МИАНа за помещение, арендованное компанией в Саратове у одной из местных фирм.
...ЧИТАТЬ >>
Итоги круглого стола на тему: Цена эстетики в жилищном строительстве.
Ведущая: Добрый день, коллеги! Позвольте представить вам гостей, которые будут участвовать в дискуссии. Максим Борисович Атаянц, архитектор, директор "Архитектурной мастерской М. Атаянца". Иван Германович Богатов, генеральный директор компании Urban Group, по инициативе которой проводится данный круглый стол. Александр Борисович Долгин, экономист, ...ЧИТАТЬ >>
Арендаторы отказываются переезжать
Кризис обострил отношения между владельцами офисов и арендаторами. В этом году многие арендные соглашения, заключенные до осени 2008 года, могут быть расторгнуты, прогнозируют аналитики.
...ЧИТАТЬ >>
Счетная палата выявила серьезные недостатки в программе обеспечения военных жильем
Действующая сегодня в России система обеспечения военнослужащих жильем содержит серию серьезных недостатков. К такому выводу пришла коллегия Счетной палаты РФ под председательством Сергея Степашина после изучения результатов аудита эффективности использования бюджетных средств на реализацию программы. Об этом сообщает агентство "Интерфакс".
...ЧИТАТЬ >>
Стрип–моллы в России: реальность и перспектива
При этом тип арендатора может варьироваться достаточно широко — от продуктовых супермаркетов до магазинов электротехники, товаров для дома, книжных и т. п.
...ЧИТАТЬ >>
Феликс Альберт: "Мое отношение к недвижимости исключительно прагматическое"
Компания "ХИРШ" занимает на нашем рынке уникальную нишу. Она - франчайзинговая, т.е. сама недвижимость не продает и не покупает, ничего не строит. "ХИРШ" "всего лишь" продает франшизы, позволяющие другим компаниям работать под ее торговой маркой. Наш сегодняшний собеседник - Феликс АЛЬБЕРТ, управляющий "ХИРШ-Росси...ЧИТАТЬ >>
Как рассчитать стоимость услуг эксплуатации недвижимости
Рассмотрим несколько примеров соотнесения целей собственника и выбранных способов, методов и режимов эксплуатации.
...ЧИТАТЬ >>
В начале года продажи загородных домов в Подмосковье сократились на две трети
Объемы продаж на рынке загородной недвижимости Подмосковья в начале 2009 года сократились на две трети. Это привело к резкому увеличению количества предложений на рынке - сегодня на продажу в Московской области выставлено 17 тысяч объектов - при нынешнем уровне спроса рынок обеспечен предложением на пять лет вперед. Об этом агентству РИА-Новости за...ЧИТАТЬ >>
Инвестиции в «святую землю»
Кризис ликвидности затронул практически все страны, особенно сильно ударив по рынкам недвижимости США и стран Евросоюза, где упал спрос на дома и квартиры, соответственно, снизились и цены на них. Однако даже в столь неблагоприятный период есть еще места, способные в среднесрочной перспективе принести прибыль, — например, рынок Израиля
...ЧИТАТЬ >>
Московские девятиэтажки 70-х годов начали сносить вместе с хрущевками
При проведении реконструкции районов в Москве в отдельных случаях будет допускаться снос домов несносимых серий. Об этом сообщил в интервью журналу "СтоЛичный стиль" руководитель Департамента городского строительства города Москвы Александр Косован.
...ЧИТАТЬ >>
Невыносимая легкость обязательств
К сожалению, уровень деятельности нашего общепита в целом оставляет желать лучшего. Как правило, вызывают нарекания работа персонала и логистика - нюансы, которые портят общее впечатление от мероприятий».
...ЧИТАТЬ >>
В 2008 году в Москве по социальной ипотеке приобретено очередниками 3613 квартир общей площадью 213 323 кв. м
В 2008 году в Москве по социальной ипотеке приобретено очередниками 3613 квартир общей площадью 213 323 кв. метров, сообщили в городском департаменте жилищной политики и жилищного фонда, пишет "Интерфакс".
...ЧИТАТЬ >>
Коммунальная квартира: как присоединить комнату
Граждане, получившие "послание", обязаны в течение месяца письменно же сообщить о своих намерениях. Если семье положена освободившаяся жилплощадь, и она согласна ее занять, возможность присоединения комнат рассматривается на общественной жилищной комиссии при префекте административного округа. После того как окружная жилищная комиссия при...ЧИТАТЬ >>
Испанская недвижимость: инвестиция в послекризисное будущее
Кстати, ровно столько стоит теперь метр в Барселоне, который еще в сентябре стоил 4034 евро. Таким образом, за октябрь Мадрид и Барселона поменялись местами. Квадратный метр в городе Бильбао в Стране Басков на побережье Бискайского залива немногим уступает столичному и стоит 4027. Квадратный же метр в Кадисе, стоящем на побережье Атлантики неподалё...ЧИТАТЬ >>
Антикризис для недвижимости, как нам жить дальше
Мировой экономический кризис и все, что с ним связано, обсуждается всеми и везде, даже детьми в песочнице. Одна из самых уязвимых перед ним сфер человеческой деятельности – недвижимость. Первая причина – это ипотечные проблемы, так как до 90 % сделок с недвижимостью, происходивших до начала кризиса, осуществлялись с использованием ипотеки.
...ЧИТАТЬ >>
Дома в Тоскане (Италия)
История Тосканы позволяет понять, как эта провинция стала тем, чем она сегодня является. Это весьма переменчивая история взлетов и падений. В Тоскану поочередно вторгались полчища готов, византийцев и ломбардов. Тосканские города Лукка, Пиза, Сиена и Флоренция считались важнейшими в Европе, и история наложила на них свой отпечаток в виде величестве...ЧИТАТЬ >>
Столичная недвижимость на нефтяной игле
Прогнозов относительно поведения цен на столичную жилую недвижимость в условиях кризиса высказано уже огромное количество. Девелоперы и московское правительство, как правило, говорят о том, что предпосылок для падения цен нет. Потенциальные покупатели и независимые эксперты придерживаются другого мнения. Примирить обе стороны сможет стоимость нефти...ЧИТАТЬ >>
В крупнейших городах мира впервые с 2002 года снизилась стоимость аренды офисных площадей
Стоимость аренды офисных площадей в Лондоне, Токио, Нью-Йорке упала впервые почти за 7 лет, сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на исследование CB Richard Ellis Group Inc, пишет "Интерфакс".
...ЧИТАТЬ >>
В Москве будут строить всепогодные катки
Столичные власти приняли предложение департамента физической культуры и спорта города по разработке градостроительной документации на размещение всепогодных катков на территории Москвы, пишет "Интерфакс".
...ЧИТАТЬ >>
Двойной стандарт / Как измерить площадь офиса?
Чем активнее развивается отечественный рынок коммерческой недвижимости, тем чаще его участники используют методы и приемы, применяющиеся на Западе. Это особенно актуально в работе с иностранными партнерами – как с западными инвесторами и консультантами, так и с международными компаниями, во множестве арендующими площади в российских офисных и торго...ЧИТАТЬ >>
Хроника агентства недвижимости: он-лайн ликвидация безграмотности...
п. шлак, ввергающий неготовых граждан в состояние бездумной эйфории. Ну ничего. Мы их словом божьим к смирению призовем…
...ЧИТАТЬ >>
Токио назван лучшей столицей мира по качеству гостиниц
Отели Токио признаны самыми оптимальными по отношению стоимости размещения к качеству оказанных посетителям услуг. Столица Японии возглавила рейтинг ведущих городов мира, составленный системой он-лайн бронирования отелей Hotel.info на основе анализа отзывов 600 тысяч посетителей 210 тысяч трех- и четырехзвездочных гостиниц по всему миру.
...ЧИТАТЬ >>
Что будет с рынком жилья в 2009 году?
Ирина Могилатова, генеральный директор брокерско-консалтинговой компании Tweed:
...ЧИТАТЬ >>
Строительно-сберегательные кассы. Накопить и купить
Каждая семья будет иметь отдельную жилплощадь! В этой фразе отсутствует только срок исполнения обещания. Ведь когда произойдет это счастливое событие, и по сей день не знает никто.
...ЧИТАТЬ >>
Зиму простоять и год продержаться
Однако уже в конце ноября премьер-министр России Владимир Путин, выступая на съезде "Единой России", заявил, что сумма, которую государство планирует выделить на выкуп квартир у девелоперов, составит 83 миллиарда рублей. По словам Путина, в общей сложности государство намерено выкупить свыше 40 тысяч квартир.
...ЧИТАТЬ >>
Стройки сдулись, пузырь — нет
Если ожидаемая доходность вложений вдруг окажется больше банковского процента, то выгодно будет взять кредит и, например, купить квартиру большей площади. А поскольку до этого нехитрого соображения додумываются многие, то возникшее неравновесие увеличит спрос на рынке, поднимет цену актива и снизит доходность вложений в него. И наоборот. Отсутствие...ЧИТАТЬ >>
Обратная тяга
Для участников рынка коммерческой недвижимости наступил период, когда необходимо на время остановиться и подумать: какое место я занимаю в этом бизнесе? Рынок исчерпал возможности безудержного роста. Произошло это независимо от экономической ситуации в мире. Она лишь стала той «лакмусовой бумажкой», которая покажет реальную расстановку сил на рынке...ЧИТАТЬ >>
"Единички": сказочный выбор
п.
...ЧИТАТЬ >>
Офшор. Кому нужны другие берега
В XVIII в. предприниматели Северной Америки для того чтобы обойти неподъемный налог на импорт, установленный Великобританией для своих колоний, использовали Латинскую Америку…
...ЧИТАТЬ >>
Три «шапки» цен на недвижимость. За счет каких резервов снижается цена на жилье
п. Однако реалии рынка сейчас слабо принимают во внимание этот фактор. Согласитесь, то, что для одного является суперремонтом, для другого - морально устарело.
...ЧИТАТЬ >>
"Промсвязьнедвижимость" построит крупный складской комплекс в Подмосковье
Логистический комплекс "Радумля" площадью 750 тысяч квадратных метров в Солнечногорском районе Подмосковья планирует построить компания "Промсвязьнедвижимость" (ПСН). Для этого компания приобрела 265 гектаров земли вблизи деревни Радумля. Строительство планируется завершить к 2011 году, пишет "Коммерсант". Первая фаза, рассчитанная на 2008-2009 год...ЧИТАТЬ >>
Домик у заграничного моря: особенности налоговых сборов
Наши люди покупают заграничную недвижимость, преследуя две цели: чтобы, во-первых, проводить отпуск на хорошем курорте, но не в отеле, а «у себя дома» и, во-вторых, чтобы удачно вложить средства. И хотя кризис серьезно ударил по инвестиционной привлекательности практически всех стран, есть надежда, что в перспективе цены на метры будут расти. Поэто...ЧИТАТЬ >>
Что будет с рынком жилья в 2009 году?
Боюсь, небольшие компании, в портфеле которых один-два реализованных проекта, не смогут найти необходимые средства для начала нового строительства, а среди крупных девелоперов, возможно, произойдет перераспределение участков под застройку.
...ЧИТАТЬ >>
Доходы обетованные
в год. Его обязаны платить и владельцы недвижимости, и даже арендаторы. Правда, некоторые категории имеют существенную -- около 50% -- скидку на землю (пенсионеры, новые репатрианты и т. д.).
...ЧИТАТЬ >>
Доля просрочек по ипотечным кредитам АИЖК выросла почти на 40 процентов
Доля просроченных кредитов в портфеле Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в течение IV квартала 2008 года увеличилась на 37,3 процента и достигла 11,5 процента. Об этом пишет газета "Ведомости".
...ЧИТАТЬ >>
Опасные связи / Потребители, которые не удосужились тщательно проверить чистоту квартиры, подсчитывают убытки
Существует заблуждение: если развод состоялся более трех лет назад, то и беспокоиться не о чем — исковая давность истекла. Срок ее действительно составляет три года (ст. 196 ГК РФ), однако с момента, когда пострадавшая сторона узнала или должна была узнать о нарушении своих прав (ст. 200 ГК РФ).
...ЧИТАТЬ >>
Вся правда о риэлторах
В секторе массового жилья подавляющее большинство работников – женщины. Это связано с тем, что риэлтору по жилью приходится очень много общаться, выслушивать о чужих проблемах, подбадривать людей, чуть ли не опекать их – в этом женщины гораздо искусней. Мужчины преуспевают в более рациональных сферах: коммерческая недвижимость, загородное и элитное...ЧИТАТЬ >>
Сангвиники против холериков, Или удачный ход агента
Возникали трудности по дороге на просмотры. Сидя за рулем, Татьяна максимально собиралась, чтобы удержать себя в благостном состоянии духа. Поскольку муж-клиент с заднего сидения вел бесконечный гневный репортаж о состоянии питерских дорог, умственных способностях водителей и их принадлежности к отряду парнокопытных. К тому же он лучше навигатора з...ЧИТАТЬ >>
В январе 2009 года на вторичном рынке столичной недвижимости долларовые цены снижались намного активнее рублевых цен
По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в январе 2009 года на вторичном рынке столичной недвижимости долларовые цены снижались намного активнее рублевых цен. В рублях цена предложения за месяц потеряла 3,5% и зафиксирована на уровне 179,4 тыс. руб./кв. м., тогда как в американской валюте цены упали на 8,3% до 6144 $/кв. м, говорится...ЧИТАТЬ >>
Страна советов, или Кое-что о рынке консалтинговых услуг
Правда, большинство из них реальной деятельности не ведет, но на бумаге они существуют. К числу девелоперов (которые «бумажными» быть не могут по определению) относят несколько тысяч. И всем им, даже самым самонадеянным, требуется помощь консультантов. Поскольку каждый девелопер ведет одновременно 2-3, а то и больше проектов, очевидно, что рынок ко...ЧИТАТЬ >>
ОСАГО для жилья. Какую гражданскую ответственность и перед кем будет нести собственник?
Проект закона об обязательном страховании жилья еще только маячит где-то на горизонте, но уже вызывает жаркие споры. Спорят даже не столько о его целесообразности, сколько о юридической обоснованности и правомерности.
...ЧИТАТЬ >>
Недвижимость Камбоджи: открытие рынка преображает страну
Трехэтажный павильон комплекса Gold Tower 42 в Пномпене выглядит величественно, как и все позолоченное жилое здание: после завершения строительства оно будет выделяться своей высотой на фоне остальных построек камбоджийской столицы.
...ЧИТАТЬ >>
|
ФОТОГАЛЕРЕЯ | ПАМ'ЯТКИ ВІД САЙТУ |
|
|
Казахстан: кризис проверил рынок недвижимости на прочность
Глядя на размеры отчислений и на движение средств на карточках, они предоставляют кредит только своим клиентам.
...
ЧИТАТЬ >>
Итоги круглого стола на тему: Цена эстетики в жилищном строительстве.
Если накинуть 3 процента и доплатить по 100 долларов за квадратный метр, то и сам владелец жилья, и его жена, и его дети будут с хорошим настроением выходить из дома и с удовольствием туда возвращаться. Ведь психологические, когнитивные ресурсы человека тоже имеют свою цену - и она немалая, как демонстрируют рынки внимания и рекламы. А вы тут расск...
ЧИТАТЬ >>
Лужков назвал аномальным решение Центробанка РФ о повышении ставки рефинансирования
Мэр Москвы Юрий Лужков назвал аномальным решение Центробанка РФ о повышении ставки рефинансирования до 13%, пишет "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
Эксперты рекомендовали понизить высоту 84 будущих высоток в Петербурге
В Санкт-Петербурге проведена инспекция 279 проектов строительства высотных зданий, которые упоминаются в законопроекте Правил землепользования и застройки города. По результатом проведенных проверок эксперты выявили 163 проекта, реализация которых может нарушить панораму северной столицы. Эксперты рабочей группы намерены вынести рекомендации об уме...
ЧИТАТЬ >>
Финансовые рекомендации в условиях кризиса. На каких затратах агентства недвижимости можно сэкономить
Исходя из своего регионального рынка вы можете дополнить этот список.
...
ЧИТАТЬ >>
Как заработать на кризисе или кризис со знаком +
Оставлять и продолжать дальше вкладывать, по мнению Ольги, нужно в фактически достроенные объекты, в жилую и элитную недвижимость Москвы и МО.
...
ЧИТАТЬ >>
Турция: апартаменты, дома, квартиры
Причин тому несколько, и главная заключается в следующем: когда у наших соотечественников потребность вкладывать средства в зарубежную недвижимость достигла точки кипения, рынок Турции оставался закрытым для иностранцев. После того как запреты были сняты, российские инвесторы уже прочно обосновались в Испании, Болгарии, Черногории, на Кипре.
...
ЧИТАТЬ >>
Реконструкция как тренд. Неэффективным торговым центрам понадобится реконцепция
«Однако есть и положительный момент: загрузка экспертов рынка недвижимости сейчас снижена, и сотрудничество с профессиональной компанией, способной провести реконцепцию и повысить доходность торгового центра, стало более доступным и результативным мероприятием», — говорит она. Действительно, в условиях усилившейся конкуренции консалтинговые компани...
ЧИТАТЬ >>
Тактика и стратегия оптимизма
Сейчас мои клиенты уже получили свидетельство, заехали в новое жилье и начали ремонт.
...
ЧИТАТЬ >>
Два входа для трех наследников. Вся правда о сделках с долевой собственностью
Квартирный вопрос, как известно, был и остается самым болезненным и в большой степени влияет на наше самочувствие, настроение, характер и отношения с окружающими. Есть собственные квадратные метры – чувствуешь себя полноценным человеком. Нет – ты изгой, тяжелые мысли, бессонница и стресс гарантированы. Но иногда и собственность на жилое помещение м...
ЧИТАТЬ >>
Южно-Уральская Ассоциация Риэлторов: результаты и перспективы
Занятия проводят признанные профессионалы рынка недвижимости, специалисты, чья квалификация бесспорна. Актуально и то, что после окончания курса возможно дальнейшее трудоустройство слушателей, и то, что люди получают отличные методические пособия, разработанные Санкт-Петербургским институтом недвижимости. Кстати, буквально вчера мы вручали свидетел...
ЧИТАТЬ >>
Прогноз кредитоспособности компаний российского строительного сектора и сектора недвижимости останется негативным
Хотя финансирование может быть получено за счет продаж активов и проектов, а также от инвестиционных партнеров, в текущей сложной среде достичь этого может быть нелегко. Ожидается, что сокращение операционных расходов позволит высвободить лишь ограниченный объем дополнительных средств, которых будет недостаточно для покрытия значительных строительн...
ЧИТАТЬ >>
Ипотека в условиях кризиса: пациент скорее жив, чем мертв
Тогда многие думали, что эти меры помогут обезопасить ипотечную систему страны. Но американский ипотечный кризис стал только первой ласточкой.
...
ЧИТАТЬ >>
Коммерческая недвижимость столицы Японии: и тут тоже кризис?
Миграция из других регионов Японии до настоящего времени поддерживала спрос на офисные площади, но, по словам Джона Аффлека, этот источник спроса станет меньше.
...
ЧИТАТЬ >>
Пишите «правильные» расписки
Среди преступлений, связанных с защитой прав акционеров и собственников, самое большое количество приходится на:
...
ЧИТАТЬ >>
Обзор испанского рынка недвижимости за 2008–2009 годы
Банк прогнозирует, что между 2009 и 2010 годами цены упадут на 25% в реальном исчислении.
...
ЧИТАТЬ >>
Не только обладательницы сертификата смогут направлять материнский капитал на улучшение жилищных условий
Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал постановление, которым вносятся изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, пишет "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
Реконструкция как тренд. Неэффективным торговым центрам понадобится реконцепция
Наш рынок молод и недостаточно цивилизован, а главное, далек от насыщения, и потому до недавнего времени почти любой объект на нем приносил определенный доход. Именно поэтому девелопер довольствовался тем, что возводил примитивную коробку, не заботясь ни о местоположении своего торгового центра, ни о правильной концепции, ни о продвижении, ни о гра...
ЧИТАТЬ >>
Рейтинг городов-миллионников по цене однокомнатной квартиры
Сложилось так, что значительную часть своего внимания СМИ уделяют Москве и Санкт-Петербургу. Хотя после объявления города Сочи столицей зимней Олимпиады-2014 года, Краснодарскому краю тоже достались свои «15 минут славы». Однако жизнь есть не только внутри МКАД, в Северной столице и месте проведения зимних Олимпийских игр 2014 года: в России сущест...
ЧИТАТЬ >>
Межевание земли: проблемы и решения. Как не поссорить Ивана Ивановича с Иваном Никифоровичем
«Дачная амнистия», позволяющая легализовать в упрощенном порядке объекты недвижимости и земельные участки, по мнению авторов закона, должна не только «разрулить» жилищные проблемы граждан, но и ввести в рыночный оборот значительные земельные ресурсы.
...
ЧИТАТЬ >>
VIA Bowling построит сеть боулинг-клубов Сити боулинг
В российской индустрии развлечений готовится новый крупный проект: производитель оборудования VIA Bowling заявил о планах создания сети боулинг-клубов под брэндом "Сити боулинг", сообщает газета "Бизнес".
...
ЧИТАТЬ >>
Исследование. Сексуальное домогательство на работе
Есть и такие, кто описывает ситуацию, связанную с домогательствами со стороны своих руководителей (женщин, конечно), даже с некоторым бахвальством: "Я офицер и поступил тогда по-офицерски: уступил даме". Тех же, кому из-за харассмента пришлось уволиться или испытать серьёзные неудобства, среди представителей сильного пола немного.
...
ЧИТАТЬ >>
Венесуэла. Маленькая Венеция
Впрочем, это решение годится для туристов. Владельцы жилой недвижимости на острове предпочитают передвигаться на личных плавсредствах в виде яхт или катеров. Маргарита отличается «спокойным нравом», здесь не бывает ураганов, а отличная погода держится круглый год. Благодаря этим фактам, а также стремительному развитию инфраструктуры, остров считает...
ЧИТАТЬ >>
Без суда
В то же время старший юрисконсульт "ФБК-Право" Елена Бокарева отметила, что предлагаемая законопроектом процедура внесудебной реализации предмета залога не является принудительно-обязательной установленной формой. У залогодателя и у залогодержателя всегда есть право выбора – заключать соглашение о внесудебной реализации предмета залога ил...
ЧИТАТЬ >>
«Умный» офис: вчера и сегодня
Есть еще один существенный отрицательный фактор — механически сбивая лед и ходя по крыше, «дворники-верхолазы» нарушают ее структуру, и кровлю приходится менять раньше срока, а это огромные деньги. Решение же — на поверхности. Достаточно установить специальную контролирующую систему, которая будет самостоятельно включать обогрев при температуре от ...
ЧИТАТЬ >>
Возможное банкротство ЗАО "МИАН" может стать "первой ласточкой" на рынке недвижимости – эксперт
Так, по данным ММВБ на 28 июля, доходность по средневзвешенной цене облигаций составляла 30,23%, а цена сделки после заявлений о возможном банкротстве ЗАО «МИАН» достигла 98,49% от номинала. К закрытию торгов во вторник эти показатели составили 308,2% и 79% соответственно.
...
ЧИТАТЬ >>
Ведущих девелоперов связали обязательствами достроить все начатые проекты
Желание партии «Единая Россия» обязать строительные компании работать в рамках 214-ФЗ было озвучено еще в прошлом году. С этого времени между крупными столичными и региональными застройщиками и представителями власти прошла не одна встреча, в ходе которой возник не один спорный момент. «Соглашение о сотрудничестве и взаимодействии» между Всероссийс...
ЧИТАТЬ >>
АИЖК прогнозирует сокращение объемов ипотеки в четыре раза
В 2009 году объем ипотечного кредитования существенно сократится. При этом масштабы сокращения будут зависеть от эффективности мер, предпринимаемых государством для поддержки Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. По словам главы АИЖК Александра Семеняки, в случае, если государственная поддержка будет оказана в наиболее полном объеме, то о...
ЧИТАТЬ >>
Реконструкция как тренд. Неэффективным торговым центрам понадобится реконцепция
д.», — советует Наталья Сазонова, руководитель отдела исследований компании Knight Frank.
...
ЧИТАТЬ >>
Время ли ставить точку?
Хотя реальную возможность взять кредит и приемлемость кредитных условий каждого из этих банков следует проверять отдельно. Например, в пресс-службе компании ДОН-Строй RealEstate.ru заявили, что в 2008 году ипотечным партнером компании выступал ВТБ-24. Но в связи с его частичным отказом от ипотеки строящегося жилья их сотрудничество было прервано, р...
ЧИТАТЬ >>
Обратная тяга
Вместо прежних 100 и более, арендаторов интересуют помещения в 15-30 кв.м», – дополняет он.
...
ЧИТАТЬ >>
В центре столицы планируется построить гостинично-офисный центр
В центре столицы планируется построить новый высотный гостинично-офисный центр, сообщили в горадминистрации, пишет "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
До 2025 г. в Москве будут снесены панельные и блочные девятиэтажки
До 2025 г. в Москве будут снесены панельные и блочные девятиэтажные и, "в отдельных случаях", двенадцатиэтажные дома из не подлежащих реконструкции серий, говорится принятом во вторник на заседании городского правительства актуализированном Генплане столицы, пишет "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
В городском округе Домодедово введены в эксплуатацию восемь домов на 1200 квартир
В городском округе Домодедово введены в эксплуатацию восемь домов на 1200 квартир, предназначенных для обманутых соинвесторов, пишет "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
Аренда квартир в Москве: преспективы 2009
Они твердо уверены, что на место этих квартиросъемщиков придут другие, и пусть их будет больше или они будут не так опрятны, но они позволят владельцам сохранить свой уровень дохода. Это и заставляет хозев снова и снова выставлять на рынок квартиры по завышенным ценам. Кого-то из них рынок в декабре скорректировал до приемлемого уровня и таких сдел...
ЧИТАТЬ >>
Зачем нужна регистрация
В таком случае у квартиросъемщиков нет возможности официально оформить регистрацию по месту пребывания.
...
ЧИТАТЬ >>
Двойной стандарт / Как измерить площадь офиса?
«На российском рынке впервые стандарты замера BOMA стали использоваться в самом конце 1980-х в Москве, когда СП «Перестройка» построила для западных арендаторов и сдала в аренду первые офисы клас- са «А», – рассказывает Вера Сецкая, президент компании GVA Sawyer. – Замер помещений по стандарту BOMA в целях взимания арендной платы был абсолютно поня...
ЧИТАТЬ >>
Сетевой девелопмент – стратегия экономии на издержках
п.
...
ЧИТАТЬ >>
В ближайшем будущем ипотека в России не приобретет массового характера
13 апреля в Москве прошел "круглый стол" "Практические проблемы развития ипотечного рынка в России". На встрече Экспертного совета Комиссии Совета Федерации РФ по законодательному обеспечению формирования рынка доступного жилья при поддержке консалтинговой компании СТК выступил Андрей Крутов, ответственный секретарь Совета, сообщив: "В процессе пол...
ЧИТАТЬ >>
Новые маркетинговые концепции игроков рынка недвижимости
Кризис затронул всех игроков рынка недвижимости. Некоторые компании пересмотрели свой маркетинговый бюджет: кто-то отказался от внешних услуг коммуникационных групп, кто-то сократил свои PR-отделы. Однако в кризисное время, особенно в условиях низкого спроса, реклама все-таки должна быть, и более того - нужно активно разрабатывать новые маркетингов...
ЧИТАТЬ >>
Аренда: досрочное расторжение договора
То есть необходимо зафиксировать факт соблюдения досудебного порядка урегулирования спора. В противном случае истец едва ли сможет доказать, что своевременно предупреждал арендатора об исполнении им своих обязанностей, и суд наверняка прекратит дальнейшее рассмотрение дела.
...
ЧИТАТЬ >>
Деньги на экспорт. Как переправить миллион
Первые больше подходят для США, вторые – для Европы. Комиссия за покупку travellers checks составляет около 1%. Обналичить их можно и без комиссии, если валюта страны совпадет с валютой чека. В противном случае придется потерять часть средств с учетом обменного курса. В целом считается, что для крупных покупок чеки подходят гораздо лучше пластиковы...
ЧИТАТЬ >>
Нижние страны. Нидерланды
Спрос на аренду жилья здесь по объему сопоставим со спросом на его приобретение, а число людей, снимающих квартиры и обитающих в собственном доме, почти одинаково.
...
ЧИТАТЬ >>
Как измерить спрос на рынке недвижимости
И такой «миграционный слой» покупателей, перемещающихся по стране, уже сложился.
...
ЧИТАТЬ >>
Крестьянников Дмитрий Маратович: кризис мы переживем
Мы уже знакомили вас с руководителями офисов Сети Агентств «Эксперт». Компания уже многие годы успешно представляет Башкирию на российском рынке. Давайте заглянем в очередной уголок этой большой сети и познакомимся с руководителем одного из крупнейших офисов «Эксперт» в г. Уфе, «Эксперт-Северный», Крестьянниковым Дмитрием Маратовичем.
...
ЧИТАТЬ >>
Банковская ячейка — надежный посредник
В истории рынка известны периоды, когда в роли посредников выступали и риэлторы, и нотариусы, а иногда и криминальные структуры. Наиболее безопасная технология передачи денег — с использованием депозитной банковской ячейки — была найдена в начале 1990-х годов; она остается востребованной и сегодня.
...
ЧИТАТЬ >>
Без суда
Скоро недобросовестные ипотечные заемщики смогут вздохнуть спокойно: их в ближайшем будущем депутаты Государственной Думы (ГД) избавят от необходимости отвечать в суде за неплатежи по кредитам. Законопроект, упрощающий процедуру реализации заложенного имущества и обращения взыскания на предмет залога, был внесен на рассмотрение нижней палаты Парлам...
ЧИТАТЬ >>
Ипотека в 2006 году: факты и статистика АИЖК
В таких регионах наблюдается естественный прирост населения (за счет высокой рождаемости), и большая часть ипотечных кредитов направляется на улучшение жилищных условий, а не на приобретение жилья «с нуля».
...
ЧИТАТЬ >>
Просто нужно быть реалистами. Кризис дается, чтобы навести порядок в делах
Мы друг другу партнеры. Проблемы возникли сегодня не между нами – это проблемы рынка, которые касаются каждого профессионала.
...
ЧИТАТЬ >>
Альтернативные сделки: помогут ли они в условиях кризиса?
Как свидетельствуют участники рынка, проблемы такого характера сегодня решают, в основном, риэлторы.
...
ЧИТАТЬ >>
Власти готовы ввести пошлины на импорт цемента не ниже 20-30%
Если российские производители цемента снизят цены на цемент, то власти готовы ввести высокие пошлины на его импорт, сообщил заместитель министра генерального развития России С.Круглик на пресс-конференции, пишет "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
Московскую гостиницу "Центральная" превратят в люкс-отель
После реконструкции московская гостиница "Центральная" станет отелем класса "5* luxury". Его управлением, скорее всего, займется известный оператор Mandarin Oriental Hotel Group. Об этом сообщила УК "Уникор", принадлежащая Борису Иванишвили и контролирующая 100 процентов ОАО "Гостиничный комплекс "Центральный" (владельца отеля), пишет газета "Ведом...
ЧИТАТЬ >>
Аренда московских квартир стала дешеветь медленнее
В январе средняя стоимость аренды квартир в Москве понизилась. При этом из-за ослабления позиций рубля темпы снижения арендных ставок на квартиры в Москве замедлились. Об этом сообщается в исследовании аналитического центра агентства недвижимости DOKI.
...
ЧИТАТЬ >>
Приглашаем Вас стать участником 13-ой международной выставки "Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2008" с 23 по 26 апреля
Москва, ЦВК Экспоцентр, павильон 7
...
ЧИТАТЬ >>
Рейтинг городов-миллионников по цене однокомнатной квартиры
Возможно, это связано с тем, что покупатели стремятся приобретать сданное ГК жилье.
...
ЧИТАТЬ >>
Рейтинг городов-миллионников по цене однокомнатной квартиры
А самым дорогим городом стал Екатеринбург. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в этом крупном промышленном центре составляет 3,85 млн руб.
...
ЧИТАТЬ >>
Банк решил повысить процент: действия заемщика
«Могут быть определены основания для таких изменений, их периодичность, и пределы повышения кредитных ставок», - отмечает Ольга Воробьева, юрист агентства недвижимости «Кутузовский проспект».
...
ЧИТАТЬ >>
Обратная тяга
Учитывая, что складские объекты относятся к такому типу недвижимости, которые проще достроить, чем «заморозить», по нашим оценкам в 2009 г. рынок пополнится еще 600 тыс. «квадратов» складских помещений категории А и В», – констатирует Валерий Труштин. «Думаю, на некоторое время о складской недвижимости как высокорентабельном направлении можно вообщ...
ЧИТАТЬ >>
"Единички": сказочный выбор
Но таких пока немного, большинство не согласны уступать. Из-за этого срок экспозиции однокомнатных квартир существенно увеличился: летом он составлял 1-1,5 месяца, сейчас может доходить до трех.
...
ЧИТАТЬ >>
Итоги круглого стола на тему: Цена эстетики в жилищном строительстве.
А на самом деле все довольно просто. Рентгеновское излучение безвредно, пока о нем ничего не знаешь. Точно так же и красота ничего не стоит, если никто не обратил внимание на то, что это не просто приятно, а это экономическая категория. Можно сколько угодно спорить о том, что такое эстетика, но что такое антиэстетика, что такое стройка, в которую н...
ЧИТАТЬ >>
Цены на новые коттеджные поселки стали в 2 раза ниже
Аналогичная динамика наблюдается и по показателю средней цены за дом с земельным участком: в поселках, вышедших на продажу в 4 квартале 2008 года, стоимость домовладения более чем в 2 раза ниже по сравнению с объектами, представленными в 3-4 кварталах 2008 года.
...
ЧИТАТЬ >>
Деньги на экспорт. Как переправить миллион
Этим законом определено также, что для открытия счета в иностранной валюте в зарубежном банке необходимо разрешение ЦБ, для получения которого нужно написать заявление, указав в нем цель открытия счета и источник происхождения денежных средств. Если с документами все в порядке, отказа можно не опасаться: такие случаи очень редки.
...
ЧИТАТЬ >>
Дом гуртом
"Как такового сегмента совместной аренды жилья на нашем рынке нет,— утверждает директор отделения "Центр аренды" компании "БЕСТ недвижимость" Юлия Гасиловская.— Во всяком случае, в нашем агентстве такие обращения ничтожно малы. Мне кажется, для нашей страны это неприемлемо, поскольку наши предки жили в коммуналках, у нас к ...
ЧИТАТЬ >>
Ипотека в условиях кризиса: пациент скорее жив, чем мертв
В то же время, жилищное кредитование в нашей стране не совсем справляется с возложенной на него задачей. По сути, ипотека – это инструмент, призванный помочь гражданам в приобретении жилья, но на лицо совсем обратный эффект: предложение на рынке ограничено, емкость рынка далека от насыщения, а высокий, до недавнего времени, спрос, вкупе с ипотекой,...
ЧИТАТЬ >>
Уютный дом на Новый год
Именно такие дома обходятся нанимателям в 15– 20 тысяч долларов в сутки.
...
ЧИТАТЬ >>
|
|
|
|
 |
 |
|
РЕКОМЕНДУЕМ
Госинспекцией по недвижимости в прошлом году было проведено около 30 тыс. проверок использования земель
Госинспекцией по недвижимости в прошлом году было проведено около 30 тыс. проверок использования земель и нежилых помещений в Москве, пишет "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
Завещание квартиры: защитите любимого наследника от многочисленной родни
Иногда у них неблагополучные родители, а своей семьи еще нет. И тогда завещатели хотят оставить свое имущество друзьям, соседям, чтобы быть уверенными хотя бы в достойном погребении. Как только они создают семьи, завещание отменяют.
...
ЧИТАТЬ >>
90 тысяч россиян готовы потратить материнский капитал на оплату ипотеки
Почти 10 процентов россиян, обладающих сертификатом на материнский капитал, желают направить его средства на погашение ипотечных кредитов. На сегодняшний день сотрудники Пенсионного фонда приняли более 90 тысяч обращений от граждан, которые интересовались возможностью улучшения своих жилищных условий за счет средств материнского капитала. Об этом с...
ЧИТАТЬ >>
Последствия кризиса: такие разные судьбы дорогого и дешевого жилья
п., встречаешь цифры и в $50 тыс. за кв. м, и больше. О нынешнем моменте говорить не будем (потому как кризис все перепутал, и что и за сколько продается – понять невозможно), но летом прошлого года названные выше цифры были в порядке вещей и совершенно никого не удивляли. А самые дешевые московские квартиры, многократно воспетые «хрущевки», продав...
ЧИТАТЬ >>
В Москве повторно выставят на торги десять участков для строительства отелей
Десять земельных участков в Москве, предназначенных для строительства гостиниц, будут повторно выставлены на торги. Об этом сообщает агентство РИА Новости.
...
ЧИТАТЬ >>
Недвижимость Парижа. Под крышами Монмартра
Агентства недвижимости Парижа выглядят как салоны-магазины в Москве. В витринах выставлены фотографии предлагаемых домов и квартир. В красных рамках демонстрируют то, что уже упало в цене. Обычно «коллекции» формируют по районному принципу, соответственно, агентства предлагают лишь близлежащие объекты.
...
ЧИТАТЬ >>
Сбербанк России ведет переговоры с АИЖК по поводу совместной программы реструктуризации ипотечных кредитов
Сбербанк России ведет переговоры с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по поводу совместной программы реструктуризации ипотечных кредитов, пишет "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
На месте Черемушкинского рынка построят здание с media-фасадом
Первый в России комплекс, в состав которого войдет здание с полноценным media-фасадом, появится в Москве на месте Черемушкинского рынка, говорится в совместном пресс-релизе мастерской А. Асадова и сайта "Архитектура России".
...
ЧИТАТЬ >>
Июнь, Москва, Красная пресня
С этим новым потребителем надо и работать по-новому, используя собственное эмоциональное знание о клиенте и новые технологии одновременно.
...
ЧИТАТЬ >>
Анастасия Могилатова: "Лучше сделать и пожалеть, чем не сделать и пожалеть"
В итоге, я начала задумываться о создании собственной компании. Во многом этому решению способствовала автомобильная авария, в которую я попала незадолго до этого. Получив сотрясение мозга, 10 дней лежала дома, не имея возможности ни читать, ни смотреть телевизор. Эта пауза в жизни дала мне возможность обдумать свой дальнейший профессиональный путь...
ЧИТАТЬ >>
Обзор рынка аренды жилья в Уфе. За июль 2008 г. средняя стоимость аренды квартир выросла на 2,3%
Хочется отметить, что в декабре 2006 года это значение достигало 70%.
...
ЧИТАТЬ >>
Институт экологии города: Понятие санитарно-защитная зона безнадежно устарело
Такое мнение высказала на прошедшей вчера конференции "Промышленные зоны возможности и опасности" первый заместитель генерального директора НИиПИ "Институт экологии города" Анна Курбатова. По ее словам, это понятие было введено в 20-х годах прошлого века, "во времена, когда было проще запретить использование территории, чем стараться эффективно ей ...
ЧИТАТЬ >>
Переоформление прав на земельные участки по договорам аренды
О вопросах, связанных с приобретением прав на землю под различными объектами недвижимости, написано уже немало, однако, практика показывает, что менее острыми эти проблемы не становятся.
...
ЧИТАТЬ >>
Покупка дома в Швейцарии
Для людей старшего возраста желательным может быть наличие поблизости термальных источников или спа-курортов. Термальные источники имеются в Бадене (немецкаяШвейцария), Лейкербаде и Ивердоне (французская Швейцария). Новый термальный комплекс откроется в ближайшее время в городе Шармей кантона Фрибур.
...
ЧИТАТЬ >>
Фонд содействия ЖКХ разместил в коммерческих банках на полугодовых депозитах с особыми условиями 10 млрд. руб
Госкорпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ" в четверг разместила в коммерческих банках на полугодовых депозитах с особыми условиями 10 млрд рублей со средневзвешенной ставкой 13,79% годовых, сообщили в фонде, пишет "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
Торговые пути бывают разными
Площадь готовящегося к открытию шестиэтажного комплекса — всего 13,5 тыс. кв. м. В нем будут открыты офисный центр класса А, торговая галерея, четыре ресторана и кафе. Еще одна интересная архитектурная особенность ТДК «Тульский» — event-зона. Часто компании ищут площадки для организации корпоративных мероприятий, кому-то они нужны для проведения ин...
ЧИТАТЬ >>
Гибкая модель имиджа. Сделка начинается с улыбки риэлтора
Для нас это был комплимент. Действительно, приятная встреча - это половина успеха. Мы стараемся, чтобы у нас разговор был доброжелательный, но серьезный. И никто на стульях раскачиваться не будет!
...
ЧИТАТЬ >>
Итоги рынка коммерческой недвижимости Уфы
Коммерческая недвижимость Уфы. Цены на торговую, офисную, складскую недвижимость продолжали снижение в декабре 2008 года. Падение составило от 14 до 42,5% по разным сегментам коммерческой недвижимости
...
ЧИТАТЬ >>
Видеолекции: Что должны знать новые агентства недвижимости и начинающие агенты
11. Последний контакт с клиентом.
...
ЧИТАТЬ >>
Искусство быть риэлтором
«Если у клиента есть маленькие дети, то специалист может привлечь внимание к тому или иному жилью хорошей экологией места или наличием детской инфраструктуры», – добавляет Наталья Маркова. Но в любом случае откровенное давление на клиента и предоставление заведомо неверной информации об объекте недопустимо. «Любой жилой объект – это совокупность до...
ЧИТАТЬ >>
Презентация квартиры - бенефис риэлтора
Лучше квартиру проветрить, чтобы в ней не было душно. Запахи в квартире не должны быть отталкивающими, это может сформировать у покупателя негативное мнение о квартире. Однако приветствуется присутствие «домашних» запахов. Например, свежеиспеченного пирога или жареной картошки. Наполненная домашним теплом квартира привлечет к себе достойного покупа...
ЧИТАТЬ >>
На реставрацию Юсуповского дворца потратят 160 миллионов долларов
Общая стоимость полного цикла реставрационных работ в "Палатах бояр Волковых" в Юсуповском дворце составит 160 миллионов долларов. Об этом сообщает агентство "Интерфакс" со ссылкой на заявление главного архитектора проекта реставрации Валерия Шмыкова.
...
ЧИТАТЬ >>
Хроника агентства недвижимости: он-лайн ликвидация безграмотности...
Научно-технический прогресс не стоит на месте, агентство недвижимости, соответственно, тоже идет в ногу со временем. Хотя на самом деле ног у времени нет. А если уж совсем «ближе к телу», то сегодня решили внедрить систему он-лайн консультаций для тех, кому лениво брать телефонную трубку. А может просто стеснительно, аллах его знает. Или телефонные...
ЧИТАТЬ >>
Кредиты без возврата. Глава Минрегионразвития назвал новые шокирующие цифры неплатежей по ипотеке
– В то же время банки сегодня объявляют о конвертации долларовых кредитов в рублевые, но по текущим значительно более высоким по сравнению с докризисным уровнем ставкам. То есть если вы брали ипотечный кредит в долларах под 10–11% годовых, то теперь вам предлагают перевести его в рубли, но под 20%». По мнению эксперта, для загнанного в угол ипотечн...
ЧИТАТЬ >>
Работа риелтора. Правила, приметы, суеверия
Такое стечение обстоятельств бывало, наверное, раз в полгода. Он сразу же позвонил клиенту, который уже смотрел эту квартиру и уговорил его посмотреть её ещё раз «прямо сейчас». Покупатель был настолько очарован преобразившейся на пару часов квартирой, что тут же дал задаток..
...
ЧИТАТЬ >>
Недвижимость Эквадора: многообразие цен
Все это, как правило, занимает один-два дня. «Если документы на дом в порядке, то тогда нужно просто пойти в нотариальную контору и завершить оформление сделки. Если покупатель не нуждается в дополнительном финансировании, то передача полной суммы покупки происходит при подписании документов. После этого нотариус должен подать подписанные документы...
ЧИТАТЬ >>
Изобретения мошенников: осторожно, ЧП!
Воспользовавшись всеми перечисленными моментами, мошенники снова изобрели новые схемы «для доверчивых».
...
ЧИТАТЬ >>
Стрип–моллы в России: реальность и перспектива
С тем, что центры формата стрип-молл должны быть без излишеств, согласны и современные специалисты. Как полагает Татьяна Ключинская, директор департамента торговой недвижимости Colliers International, в данном случае архитектурные изыски и смотрятся, и работают плохо. «Объект формата стрип-молл — это коробка с хорошо освещенными рекламными щитами»,...
ЧИТАТЬ >>
24 июня 2008г "Как продавать недвижимость и финансовые услуги ЛЕТОМ?"
С тех пор прошло десять лет, конечно, ипотека в России появилась гораздо раньше, скажите Вы, но многие эксперты считают, что полноправные ипотечные сделки начали заключать именно с этого момента. Оценку, анализ и прогнозы развитию ипотеки в России дадут руководители компаний, добившихся высоких показателей в этой сфере бизнеса.
...
ЧИТАТЬ >>
5-7 ноября 2008, III Московский форум лидеров рынка недвижимости - MREF 2008
Тендерный комитет г. Москвы представит упрощенную схему проведения в Москве земельных аукционов в условиях финансового кризиса.
...
ЧИТАТЬ >>
Обзор испанского рынка недвижимости за 2008–2009 годы
Эти показатели лучше даже не сравнивать с цифрами 2001–2005 годов, когда цены росли поистине потрясающими темпами (только в 2003-м стоимость недвижимости увеличилась на 18,5%).
...
ЧИТАТЬ >>
Инвестиции в недвижимость
Аннотация:
...
ЧИТАТЬ >>
Новые жилые микрорайоны Уфы
Ахметова, пер. Запорожским, территорией ОАО «Бельское речное пароходство», продолжением ул. Союзной в Ленинском районе г. Уфы. Авторы проекта: Ибрагимов И., Максимова О., Поварницина В.
...
ЧИТАТЬ >>
Обман с гарантией
— Нормальная практика, когда у вас просят ксерокопию паспорта при оформлении на работу, но отправка скана паспорта, да еще с пропиской никак не может быть требованием, предваряющим собеседование.
...
ЧИТАТЬ >>
Работать и зарабатывать в сфере недвижимости...
Порой один только перечень их приводит в замешательство или даже в панику обычного человека. Сразу представляются километровые очереди, бесконечные придирки чиновников, требования все новых и новых бумаг и даже взятки! Риелтор же постоянно имеет дело с документами, разрешениями и тому подобным, он в курсе законодательных изменений и всех предъявляе...
ЧИТАТЬ >>
АИЖК создает дочернюю структуру - Агентство по реструктуризации ипотечных и жилищных кредитов
Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) создает дочернюю структуру - Агентство по реструктуризации ипотечных и жилищных кредитов - в уставной капитал которой планируется внести 5 млрд рублей, сообщил во вторник на совместном заседании Комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) по строительному комплексу и Ко...
ЧИТАТЬ >>
На улице 8 марта в Москве построят бизнес-центр
Бизнес-центр (БЦ) "Трио" площадью 45,752 тысячи квадратных метров будет построен на севере Москвы к 2010 году, сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-релиз компании-девелопера MR Group.
...
ЧИТАТЬ >>
Обманутым дольщикам дадут жилье до срока
Соинвесторы, пострадавшие от недобросовестных застройщиков жилья в столице, получат квартиры уже в 2008 году, а не в 2009, как планировалось ранее. Решить проблему обманутых дольщиков на год раньше пообещал мэр Москвы Юрий Лужков. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на заявление Лужкова, сделанное на встрече с депутатами Мосгордумы 29 мая.
...
ЧИТАТЬ >>
Невыносимая легкость обязательств
Тем не менее, зарплаты были снижены, а работы по новым клиентским договорам прибавилось. Как и предполагал руководитель, в условиях массовых сокращений «народ никуда не дернулся». Однако персонал оперативно отреагировал на действия шефа: сейчас внутри компании действуют хитрые схемы по получению «левого» дохода, компенсирующего потерю в зарплате. К...
ЧИТАТЬ >>
Как измерить спрос на рынке недвижимости
Сегодня ни один грамотный коммерсант не начнет воплощать в жизнь проект, предварительно не изучив ситуацию на рынке: деятельность конкурентов, структуру предложения, уровень цен, существующий и возможный спрос, потребительские предпочтения, емкость рынка. Подобные исследования активно проводятся в разных сегментах бизнеса, но на рынке недвижимости ...
ЧИТАТЬ >>
Здание новой биржи в Санкт-Петербурге понизят на два уровня
Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел варианты изменения здания новой товарно-сырьевой биржи на Васильевском острове, однако ни один проект пока не утвержден, сообщает "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
В этом году будут проведены открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений в отношении имущественных комплексов баз отдыха
В этом году состоятся открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений в отношении имущественных комплексов подмосковных баз отдыха, принадлежащих столице, сообщили в департаменте имущества Москвы во вторникж. пишет "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
ВТБ 24 запустил сделку по секьюритизации ипотечных кредитов на сумму около $470 млн
ВТБ 24 запустил сделку по секьюритизации ипотечных кредитов на сумму около $470 млн, пишет "Интерфакс".
...
ЧИТАТЬ >>
Спрос на квартиры переместился из Москвы в Париж
Четырехэтажный 26-комнатный особняк площадью 1067 кв. метров стоит 31 миллион 500 тысяч евро. Дом построен в начале ХХ столетия, но в ходе предпродажной подготовки его отреставрировали в духе наполеоновских времен. В том же самом восьмом округе на авеню Габриэль находится и самая дорогая квартира. Она размещается на пятом этаже 50-летнего шестиэтаж...
ЧИТАТЬ >>
Прощание с каменным веком
Единственный способ этого добиться — законодательно утвердить меру и структуру государственного участия в осуществлении комплексной застройки.
...
ЧИТАТЬ >>
Изобретен новый способ продавать новостройки
Особенностью этой схемы является участие специальной управляющей компании, которая координирует все процессы. Управляющая компания выступает в нескольких ипостасях, а именно:
...
ЧИТАТЬ >>
Как открыть агентство недвижимости? Советы успешных риэлторов
При этом расходы каждого агентства в отдельности минимизированы. Пример тому – Сеть агентств недвижимости «ЭКСПЕРТ». Мы развиваемся даже во время стагнации на рынке недвижимости – это говорит о правильности выбранного нами пути развития. Мы изначально не были склонны к позиции жесткой «проамериканской» модели франчайзинга, которая базируется на жес...
ЧИТАТЬ >>
Итоги круглого стола на тему: Цена эстетики в жилищном строительстве.
Символично, что наша встреча совпала с 50-летием такого исторического события, как "сдирание излишеств". Это было Совещание строителей, на котором Никита Сергеевич Хрущев четче всех сформулировал тот подход, о котором я сейчас говорю. Он просто декларировал, что архитектура не должна быть искусством вообще. Что имел в виду Никита Сергеевич? Конечно...
ЧИТАТЬ >>
Система сертификации, как инструмент перехода к саморегулированию
• Право защиты интересов третьих лиц в судах.
...
ЧИТАТЬ >>
Кризис изменит потребности покупателя загородной недвижимости
И с этого момента время средний срок экспозиции объектов недвижимости в этом сегменте неуклонно растет. И уже к началу 2008 года не было, наверное, ни одного девелопера, который бы не говорил, как тяжело продавать.
...
ЧИТАТЬ >>
Гибкая модель имиджа. Сделка начинается с улыбки риэлтора
Имидж. Сегодня это понятие становится чуть ли не ключевым для осуществления успешной и позитивной деятельности в любой сфере. В сфере, предполагающей постоянные контакты с людьми, особенно. А кто больше встречается и разговаривает с самыми разными людьми, как не риэлтор? Но что такое «имидж риэлтора»? Каковы его составляющие? Как связаны они с имид...
ЧИТАТЬ >>
Задаток и аванс. Внешняя схожесть разных вещей
Первый вопрос, с которым сталкиваешься при покупке квартиры Уфа, - задаток или аванс? При внешней схожести это разные вещи: задаток с юридической точки зрения является способом обеспечения исполнения обязательства. Аванс - способ расчетов. По закону аванс должен быть возвращен в любом случае, если сделка не состоялась. Задаток - в зависимости от то...
ЧИТАТЬ >>
Сколько стоит часть квартиры
И не путайте часть квартиры с комнатой в коммуналке
...
ЧИТАТЬ >>
Хотите, но не можете купить – поменяйтесь. Договора мены квартир помогут рынку недвижимости пережить кризис
В силу вступает извечное правило, гласящее, что в периоды экономических катаклизмов люди на протяжении веков периодически возвращались к натуральному обмену, т.е. бартеру.
...
ЧИТАТЬ >>
Казахстан. Великая страна золотого солнца
Застройщик обязан осуществить страхование своей гражданско-правовой ответственности по отношению к средствам дольщиков, и средства дольщиков должны быть защищены страховой компанией.
...
ЧИТАТЬ >>
Строительно-сберегательные кассы. Накопить и купить
В чем суть данного инструмента и чем он отличается от известной теперь всем ипотеки? Любой россиянин, желающий приобрести квартиру, дом, земельный участок, но не имеющий в данный момент первоначальных средств, может заключить с банком договор накопления сбережений. Правда, не с любым банком, а только с теми, которые государство специально создаст д...
ЧИТАТЬ >>
Дарение квартиры: чудеса бывают!
Подарить квартиру можно через представителя, по доверенности. В доверенности должны быть указаны полные данные об одаряемом и предмете договора (квартире). Если дарение будет заверяться нотариально, доверенность тоже нужно заверить.
...
ЧИТАТЬ >>
Как вести себя на новом рынке труда. Экономисты советуют смириться с потерей 30% заработка и как можно быстрее найти новую работу
С ростом привлекательности госсектора и особенно госкорпораций и монополий согласились почти все опрошенные «НГ» эксперты, которые отмечают там рост зарплат и численности занятых. Так, в четверг глава «Газпрома» Алексей Миллер сообщил, что корпорация не планирует «оптимизации затрат через сокращение персонала в 2009 году» и более того – с начала сл...
ЧИТАТЬ >>
Российской государственной библиотеке построят два новых корпуса
В Москве построят два новых корпуса Российской государственной библиотеки. Об этом сообщает агентство РИА Новости со ссылкой на заявление главного архитектора столицы Александра Кузьмина.
...
ЧИТАТЬ >>
Контроль государства над крупнейшими девелоперами и банкротство средних и малых застройщиков – вопрос времени
С учетом новых экономических реалий может поменяться модель функционирования строительной отрасли, считает Иван Шульков, аналитик Агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба"
...
ЧИТАТЬ >>
Антикризисные технологии агентств недвижимости. Кадры и кризис. Часть 2
- аренда помещения для крупных агентств недвижимости и размещение рабочих мест. Самый значительный фактор затрат агентства недвижимости из трех ( зарплата, аренда, реклама). Несмотря на то, что суммы зарплаты могут быть больше, они в риэлторском бизнесе, с минимумом офисного персонала, прямо пропорциональны валовой выручке. Аренду же вы вынуждены п...
ЧИТАТЬ >>
Раздел имущества как следствие развода
Разделить имущество после расторжения брака всегда нелегко. Еще сложнее сделать это в ситуациях, связанных с недвижимостью. Сегодня читателей журнала консультируют сотрудники юридического бюро «Падва и Эпштейн» Ирина ЗУБКОВА, старший юрист, специалист в области семейного и жилищного права, и Евгений ВЫЧЕГЖАНИН, специалист по гражданскому праву.
...
ЧИТАТЬ >>
Московская область: Схема ЦКАД еще не утверждена
Его возглавляет российская компания – ИР «Девелопмент», которая была выбрана по результатам открытого конкурса. Нас консультируют агентства с мировыми именами. Работа строится в следующей последовательности: разрабатывается обоснование инвестиций и дорабатывается с учетом замечаний и рекомендаций по юридическим, финансовым и техническим аспектам, п...
ЧИТАТЬ >>
Цены на жилье в Уфе снижаются 7 недель подряд
На 24 ноября 2008 г. РИИКУ = 14,5 % годовых.
...
ЧИТАТЬ >>
Петербург и Ленинградская область. Коттеджный эконом-класс набирает обороты
Большинство из заявленных коттеджных поселков эконом-класса в этом году будут выведены на продажу в Выборгском районе. Рост цен по итогам 2008 года не превысит 15–30%».
...
ЧИТАТЬ >>
|
|
|
